Willkommen bei VALREAL.

Ihrem Partner für Immobilienbewertung und Appraisal Management.

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VALREAL. Das unabhängige Appraisal Management Unternehmen.

Wir sind externer Partner für Kreditinstitute im Bereich der Bewertung von Immobilien-Kreditsicherheiten.

Als ImmAzing® BUSINESS PARTNER erstellen wir Bewertungsgutachten mit ImmAzing® SUITE, darüber hinaus sind wir Ihr Ansprechpartner im Bereich der Schulung dieser innovativen Immobilienbewertungssoftware.



Unser Mehrwert. Ihre Vorteile.

Experten-Pool - österreichweit mit regionaler Marktkompetenz

Vorteil 1

Kompetenz, hohe Qualität, Kosten- und Zeiteffizienz

Erfahren in regulatorischer Immobilienbewertung

Vorteil 2

Erfüllung regulatorischer

und bankspezifischer Bewertungsrichtlinien

Digitale Prozesse gepaart mit menschlichem Fachwissen

Vorteil 3

Qualitätssicherung und Erfüllung "4-Augen-Prinzip"

Gutachtenerstellung in ImmAzing® SUITE

Vorteil 4

Report-Übernahme ins Kernbankensystem per Click



Der Ablauf.

Ablauf Gutachtenerstellung



Unsere Leistungen.

Der Leistungsumfang.

Standard Bewertung

  • Prüfung der Auftragsunterlagen

  • Terminkoordination Besichtigung

  • Besichtigung des Bewertungsobjektes

  • Flächenplausibilisierung anhand der Auftragsunterlagen

  • Ermittlung aller zur Bewertung erforderlichen Marktdaten

  • Befundung von Objekt und Lage

  • Ermittlung und Dokumentation des Marktwertes auf Basis der vereinbarten Bewertungsstandards

  • Revision und Qualitätssicherung im "4-Augen-Prinzip"

  • digital und medienbruchfreie Übermittlung des Bewertungsreports in ImmAzing® SUITE

  • Abschließendes Gutachtengespräch mit dem Auftraggeber

Erweiterte Bewertung

  • Ergänzende Unterlagenbeschaffung (z.B. Unterlagen aus dem Bauakt, Grundbuchauszug, Katastermappenblatt, etc.)

  • Flächenberechnungen auf Basis bemaßter Bau- und Einreichplänen

  • Digitalisierung von in Papierform übergebenen Unterlagen

  • Ausfertigung von gedruckten Bewertungsgutachten

  • etc.

Die Konditionen.

Das Honorar für ein Gutachten variiert abhängig von der Objektart, dem Aufwand der Unterlagenbeschaffung und der Befundung, dem Marktwert, dem Mengengerüst und der von Ihnen gewünschten Lieferzeit.

Gerne machen wir Ihnen ein auf Ihr Institut abgestimmtes Angebot.